Nettoyage & démoussage de toiture

Démoussage et nettoyage de toiture

Les toitures envahies par les lichens ne sont pas spécialement belles à admirer: la teinte verdâtre prise par les tuiles n’est pas particulièrement esthétique.
Mais au-delà de cet aspect purement visuel, ce qui est primordial c’est le risque que font peser ces mousses nichées sur la toiture sur son étanchéité. En effet, ces végétaux s’accrochent aux parois à l'aide de leurs micro-racines qui pénètrent la surface et la rendent poreuse, ce qui signifie que la toiture devient perméable à l’eau de pluie et à la neige. Par ailleurs, quand les températures deviennent négatives, l’eau contenue dans les mousses se met à geler, augmente en volume et la pression exercée crée des micro-fissures, dans lesquelles l’eau de ruissellement s’infiltre à son tour, avant de geler: tout un cercle vicieux.
Comme il s’agit de micro-infiltrations, elles sont quasiment indétectables au début, mais elles sont suffisantes pour venir abîmer l’isolation de la toiture, causer des pertes d’énergie et des soucis d’humidité.

Protéger et réparer une couverture de toit poreuse

L’une des solutions les plus connues et qui s'avère efficace pour protéger et réparer une couverture de toit poreuse consiste à appliquer un enduit de protection après avoir procédé au démoussage avec un produit fongicide tel que le DALEP 2100, ce qui permet de diminuer la propagation à l'avenir des nouvelles mousses et algues sur la toiture, qui est alors mieux protégée face aux intempéries.

Mieux encore, il agit aussi comme un enduit de protection! Après avoir ôté des mousses de sa toiture, il est toujours conseillé d’en appliquer un dans le but de contrer la propagation de nouveaux végétaux sur le toit qui se trouve alors mieux protégé des mauvaises conditions climatiques.
Certains enduits sont également teintés, ce qui permet de changer l’aspect de la toiture traitée sans la remplacer. Votre toiture est alors à la fois mieux protégée et bénéficie d’un tout nouveau look!

Par ailleurs, ce produit bénéficie d’autres atouts indéniables: il sèche en deux heures, ce qui autorise son utilisation même en cas de météo incertaine et il n’abime pas les matériaux car il est conforme aux prescriptions des monuments historiques.

Hydrofuge coloré

Lors du démoussage et du nettoyage d’une toiture, il est recommandé de ne pas oublier d’appliquer en dernier lieu un traitement hydrofuge qui va contribuer à améliorer l’imperméabilité des matériaux, notamment ceux dont la porosité est importante, tels que la terre cuite ou le béton.

Plutôt que de laisser tel quel un toit marqué par les effets du temps, nous vous suggérons d’opter pour un hydrofuge coloré, qui va non seulement redonner son éclat à la toiture, mais peut-être complètement changer son apparence!

Les traitements hydrofuges colorés sont composés de résines, pigments et autres additifs en phase liquide ou sous forme d’enduit comportant alors une part d’élastomères. Si on veut le comparer à une peinture simple, l’hydrofuge est déperlant, ce qui empêche la pénétration de l’eau mais laisse le support respirer, ce qui évite la formation de boursouflures, cloques et bulles. Les hydrofuges colorés sont disponibles pour presque tous les types de toitures.

Nettoyage général de la toiture

Tuiles et panneaux toiture

Même si la toiture n’est pas encore envahie par les mousses et autres lichens, il est recommandé d'effectuer un entretien fréquent pour enlever les spores invisibles depuis le sol. Un toit constitué de tuiles ou de panneaux peut être récuré au jet d’eau à haute pression. Selon le niveau de saleté, il est aussi possible d’ajouter un détergent afin d’améliorer la performance du mélange.

Toits en chaume ou en ardoise

Ces types de toits ne peuvent pas être nettoyés à la haute pression an raison de leur fragilité.
Pour les toits en chaume, on n’utilise donc pas de l’eau mais on vient raser une fine couche.
Pour les couvertures en ardoise, on utilise de l’eau, mais à basse pression.

Nettoyage des gouttières et chénaux

Avec les effets du temps, on peut voir apparaître des mousses, des feuilles et autres salissures qui progressivement viennent diminuer le diamètre des évacuations pluviales, voire même les boucher complètement. C’est ennuyeux car en raison du poids, une gouttière bouchée peut arracher les joints du mur extérieur voire se rompre.
Cependant, si vous procédez ou faites exécuter à un retrait régulier des feuilles, vous diminuez le risque de voir les gouttières se boucher, de la même manière qu’un nettoyage de toiture retire des sources de végétaux qui s’y retrouvent avec le temps.
De manière générale, les gouttières sont à une hauteur qui rend toute intervention risquée. Il vous est donc conseillé de faire appel à un spécialiste tel qu'un artisan Antoine SOS Couverture, agréé et disposant de tout le matériel nécessaire. Prenez contact avec nous, nos devis sont gratuits, sans engagement et transmis sous 48 heures.

Techniques de nettoyage

Si toutefois vous envisagez d’effectuer le travail de vous-même, voici quelques informations à ne pas négliger, même si elles ne remplacent en aucun cas l’intervention et l'œil avisé d’un expert. Tout d’abord, il est souhaitable que la maison soit de plain-pied. En second lieu, le toit doit être solide. Toute opération sur un toit en ardoise est donc dangereuse. Travaillez systématiquement en binôme, une personne en hauteur, une personne au sol prête à intervenir en cas d'urgence.

Assurez-vous de disposer des matériels suivants:

• Des échelles de toit, au préalable solidement fixées par vos soins pour vous permettre d’évoluer sur la toiture,
• Des brosses dures pour brosser et détruire les lichens,
• Un seau d’eau équipé d’un crochet afin de pouvoir le fixer à l’échelle,
• Un nettoyeur haute pression, dont le pulvérisateur sera utilisé à basse pression pour ne pas prendre le risque de fendiller des tuiles poreuses ou abîmées et qu’il faudra consciencieusement nettoyer ensuite pour ne pas voir s’endommager le joint avec l’anti-mousse,
• Des lunettes de sécurité, un masque et des gants: la plupart des produits sont toxiques! Attention donc aux éclaboussures, et aux retours de vent. Les gants doivent être épais et ne pas être en cuir,
• Un harnais: pour limiter les chutes, danger principal du nettoyage de toiture, même à faible hauteur!

Une fois les éléments réunis, il vous faudra:

• Ôter les mousses, feuilles et débris du toit et des gouttières,
• Brosser avec force les traces noires et les mousses à l’eau. N’utilisez surtout pas d’eau de Javel au risque de décolorer votre toiture! Insistez sur les végétaux particulièrement durs et ras.
• Rincer au nettoyeur (à basse pression)
• Pulvériser le produit anti-mousse, fongicide et algicide sur l’intégralité de la toiture. Veillez à ce que la météo ne prévoie ni pluie ni vent. Commencez au niveau du faîtage et descendez vers la gouttière en appliquant des couches régulières sans oublier quelque partie de la toiture que ce soit.
• Si le support est très sale, renouvelez l’opération

Les résidus seront emportés par la pluie dans l’année qui suit.

Conseil dédié et devis gratuit 48h

Quel que soit votre projet, Antoine SOS Couverture vous renseigne. Nos équipes sont à votre disposition pour vous rencontrer et établir un devis gratuit sans engagement dans la région de Beaune en Côte d'Or et en Saône-et-Loire.